Vorteile und Nachteile des Bausparvertrages

Zu den Vorteilen eines Bausparvertrages würde ich folgendes zählen:

Sie bauen sich Eigenkapital auf

garantierter Zins - sowohl in der Ansparphase, als auch in der Darlehensphase

Nutzung staatlicher Förderungen - Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage und Wohnriester

geringer Sparbeitrag notwendig

Unterbrechung der Sparleistung möglich

hohe Sicherheit durch den Bausparkassen-Einlagensicherungsfonds und die  Entschädigungseinrichtung der deutschen Banken GmbH

Darlehen ohne Grundbucheintrag oder mit nachrangigem Grundbucheintrag

Sondereinzahlungen in der Ansparphase und Sondertilgungen in der Darlehensphase sind möglich

Wohnriester möglich

Zu den Nachteilen eines Bausparvertrages würde ich folgendes zählen:

natürlich aus Ihrer Sicht die Abschlußgebühr (meist zwischen 1% und 1,6%)

Auszahlung der Wohnungsbauprämien nur bei wohnwirtschaftlicher Verwendung (Ausnahme sind Bausparer unter 25 Jahren) und Bindungsfrist bei Beantragung der Arbeitnehmersparzulage.

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