Um wohnwirtschaftliche Maßnahmen geht es vor allem dann,wenn ein Bauspardarlehen aufgenommen werden soll. Bauspardarlehen dürfen nur für wohnwirtschaftliche Maßnahmen vergeben werden. Dies ist eine gesetzliche Vorschrift.
Ebenso darf seit dem 01.01.2009 die Wohnungsbauprämie nur für wohnwirtschaftliche Maßnahmen ausbezahlt werden.
Ganz eindeutig eine wohnwirtschaftliche Maßnahme sind der Kauf und der Bau eines Hauses genauso wie der Erwerb eines Baugrundstücks.
Aber auch viele andere Ausgaben fallen unter diesen Begriff.
Die vorhandene Immobilien zu modernisieren oder zu reparieren gehört dazu. Aber auch Innenausbauten wie Sanitäranlagen oder Wandschränke zählen zu diesen wohnwirtschaftlichen Maßnahmen. Kurz gesagt zählt alles zu den wohnwirtschaftlichen Maßnahmen, was mit dem Haus fest verbunden ist.
Wichtig ist, dass das Objekt das ganze Jahr zu Wohnzwecken nutzbar sein muß und es keine reinen Schönheitsmaßnahmen sind.
Wohnwirtschaftliche Maßnahmen finden sich auch wenn es um Geldanlagen geht, zum Beispiel die Investition in ein Pflegeheim als Altersvorsorge.
Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen im Sinne dieses Gesetzes sind
Als wohnungswirtschaftliche Maßnahmen gelten die Ablösung von Verbindlichkeiten, die zur Leistung von Bauspareinlagen eingegangen worden sind, sowie gewerbliche Bauvorhaben, wenn sie im Zusammenhang mit dem Bau von Wohnungen oder in Gebieten durchgeführt werden, die dem Wohnen dienen, und wenn sie dazu bestimmt sind, zur Versorgung dieser Gebiete beizutragen.
Abbruchkosten (wenn neu gebaut wird)
Abzahlung von Finanzierungen
Alarmanlageneinbau
Altenwohnheim (Teilkauf bei Neubau)
Architekten
Ausbau
Anbau
Ausland - Wohnungsbau in der Europäischen Union
Außenanlagen
Außenputz
Baunebenkosten
Baukostenzuschuss
Bauplatz
Badeinbau/ -renovierung
Bodenbeläge
Dauerwohnrecht (im Sinne des WEG)
Dachausbau
Diebstahlsicherung
Eigentumswohnung
Einbauküche/ –schränke bei festem Einbau
Einfamilienhaus
Einfriedung
Einstellplatz
Elektroleitungen erneuern/verlegen
Entschuldung
Erbfolge
Erbbauzins-Ablösung
Erbschaftssteuer auf Wohngebäude
Erschließungsbeitrag
Etagenheizung
Fahrstuhl
Fassadenerneuerung
Fußbodenerneuerung
Fußbodenheizung
Fenstererneuerung
Garage
Gartenerstanlage
Gasleitungen erneuern/verlegen
Grunderwerbsteuer
Hausanschlusskosten
Heizungsanlage modernisieren/instandsetzen
Immobilienfonds
Kachelöfen
Kanalanschlussgebühr
Kamin
Leibrente zum Erwerb von Wohnraum
Luftschutzräume
Maklerprovision
Mietermodernisierung
Markise
Miterben
Modernisierungen
Neubau
Notargebühren
Parabolantenne
Pergola fest verbunden
Raumteiler fest verbunden
Renovierungen
Sanitärleitungen austauschen/verlegen
Sauna
Schwimmbad
Schuldentilgung
Schutzbauen
Sickergruben
Teppichboden fest verbunden
Tiefgaragenplatz
Umbauten
Vermessungskosten
Vertäfelung fest verbunden
Wintergarten
Wochenendhaus für dauerhaftes ganzjähriges Wohnen
Zentralheizung
Zweifamilienhaus
Zweitgarage
Claudio Schäl
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